LEGAL RESPONSIBILITY OF BUILDING OWNERS TOWARDS FIRE VICTIMS: A CIVIL LAW PERSPECTIVE
DOI:
https://doi.org/10.62872/py8vye04Keywords:
Legal Responsibility, Fire, Civil LawAbstract
Fire is a disaster that is often caused by the negligence of building owners in meeting the required safety standards, threatening both property and human lives. This study aims to evaluate the legal responsibility of building owners within the civil law system, particularly regarding negligence that leads to physical and material losses. The research is conducted using a normative juridical method, focusing on the analysis of relevant regulations, such as Law No. 28 of 2002 on Building Construction, Law No. 24 of 2007 on Disaster Management, and provisions in the Civil Code (KUHPerdata), especially Article 1365. The research findings indicate that, although existing regulations have outlined the obligations of building owners to prevent fires, the implementation faces various challenges. These challenges include insufficient supervision, suboptimal law enforcement, and lengthy legal processes for victims to obtain justice. The study identifies a gap between legal norms and field practices, resulting in the difficulty of enforcing building owners' responsibilities. Through this study, it is hoped that solutions can be found to strengthen the civil law system, ensuring that building owners are held more accountable and fire prevention efforts are effectively implemented, providing optimal protection for building occupants and users.
Downloads
References
Abdurrahman, M. I., Agustina, S. H., & MH, P. (2024). Analisis Perbedaan Prinsip Kesalahan Dan Implikasinya Terhadap Tanggung Jawab Dalam Perbuatan Melawan Hukum: Studi Komparatif Antara Hukum Indonesia Dan Hukum Inggris. Lex Patrimonium, 3(1), 5.
Anggraeni, M. R., Renaldi, M., Hermawan, D., & Apriliani, A. (2024). Implementasi Kebijakan Penanggulangan Bahaya Kebakaran. Karimah Tauhid, 3(7), 8187-8199.
Ani Purwati, S. H., MH, C., CPCLE, C., CLA, C., & CLI, C. (2020). Metode Penelitian Hukum Teori dan Praktek. Jakarta: Jakad Media Publishing.
Ariyanto, A., & Mulyana, M. (2024). Legal Protection Of Fire Officers When On Duty (Case Study Of The DKI Jakarta Provincial Fire And Rescue Service). HUMANIORUM, 2(3), 37-44.
Evangelista, O., & Tanawijaya, H. (2018). Analisis Mengenai Pertanggungjawaban Pengembang Rumah Susun Terkait Ketiadaan Sertifikat Laik Fungsi Menurut Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011 Tentang Rumah Susun Junto Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung (Studi Kasus Apartemen Parama Cilandak Jakarta Selatan). Jurnal Hukum Adigama, 1(1), 1709-1732.
Heltaji, H., & Kadriah, A. (2024). Vicaroius Liability Karyawan Perbankan Ditinjau Dari Pasal 1365 dan 1367 KUHperdata. Jurnal Supermacy Of Law (Ilmu Hukum), 1(1), 26-47.
Hermawan, M. E. A., Vidiyanti, C., & Astari, I. Y. (2020). Efektivitas Sarana Dan Jalur Evakuasi Darurat Mall Blok M Plaza. Jurnal Arsitektur Komposisi, 13(2), 95-103.
Hukumonline.com, “Kelalaian Mengakibatkan Kebakaran, Ini Hukumannya” https://www.hukumonline.com/klinik/a/kelalaian-mengakibatkan-kebakaran--ini-hukumannya-lt5492bf25276de/ diakses pada 10 Januari 2025
Indriana, D. R. (2019). Upaya Mewujudkan Undang-Undang Bangunan Gedung Ditinjau Dari Aspek Keandalan Bangunan Gedung. Jurnal Arsitektur GRID, 1(1).
Kartawijaya, R. F., Dijayanti, T., Pamungkas, A. D., & Pratama, M. A. (2024). Legal Justice dan Natural Justice Aristotle. Praxis: Jurnal Filsafat Terapan, 1(02).
Kompas.com, “Glodok Plaza Sudah Dinyatakan Tak Aman Sejak 2023” https://megapolitan.kompas.com/read/2025/01/21/18133521/glodok-plaza-sudah-dinyatakan-tak-aman-sejak-2023 diakses pada 11 Januari 2025
Kompas.id, “1.258 Bencana Terjadi di Jakarta, Kebakaran Jadi Kasus Tertinggi” https://www.kompas.id/baca/metro/2024/01/25/1258-bencana-terjadi-di-jakarta-kebakaran-jadi-kasus-tertinggi diakses pada 10 Januari 2025
Kompas.id, “8 Tewas dalam Kebakaran Plaza Glodok, Apa Pemicunya dan Bagaimana Mencegah Insiden Serupa?” https://www.kompas.id/artikel/kebakaran-plaza-glodok-apa-pemicunya diakses pada 10 Januari 2025
Kurniawan, H. (2024). Perlindungan Hak Anak dalam Konflik Perceraian: Analisis Hukum Keluarga Indonesia. Wathan: Jurnal Ilmu Sosial dan Humaniora, 1(3), 314-324.
Masjhoer, M. H. A., & Juarsa, E. (2022, January). Tinjauan Yuridis Terhadap Unsur Kelalaian Yang Mengakibatkan Orang Lain Meninggal Dunia Dihubungkan Pertanggungjawaban Pidana. In Bandung Conference Series: Law Studies (Vol. 2, No. 1, pp. 95-102).
Maulana, I., & Harisman, H. (2024). Perbuatan Kelalaian Oleh Konsultan Pengawas Konstruksi Atas Bangunan Yang Menyebabkan Kerugian Negara. Ranah Research: Journal of Multidisciplinary Research and Development, 6(5), 2010-2026.
Nasution, F., Syahfira, A., Kholijah, S., & Pulungan, A. S. (2021). Evaluasi Standar Peletakan Alat Pemadam Api Ringan (APAR) di Kantor BPBD Provinsi Sumatera Utara. Shihatuna: Jurnal Pengabdian Kesehatan Masyarakat, 1(2), 53-59.
Nonet, P., & Selznick, P. (2019). Hukum responsif. Jakarta: Nusamedia.
Pacitan Times, “Kebakaran Lagi di Pacitan, Kali Ini Disebabkan Kelalaian Pemilik Rumah” https://pacitan.times.co.id/news/berita/xysqm9vgay/Kebakaran-Lagi-di-Pacitan-Kali-Ini-Disebabkan-Kelalaian-Pemilik-Rumah diakses pada 10 Januari 2025
Panjaitan, B. V., & Basani, C. S. (2024). Urgency Of Amendment To The Law On Human Rights Courts Regarding The Establishment Of AD HOC Human Rights Courts In Resolving Cases Of Gross Human Rights Violations In Indonesia. Jurnal Hukum Sehasen, 10(2), 607-616.
Rullie Annisa, S. T. (2017). Teknik Keselamatan, Kesehatan Kerja dan Lingkungan di Industri. Jakarta: Media Nusa Creative (MNC Publishing).
Sufianto, H., Nugroho, A. M., & Aditama, M. S. (2017). Perilaku Tanggap Kebakaran Pada Bangunan Kampus: Studi Kasus: Kampus Universitas Brawijaya, Malang. Jurnal Koridor, 8(1), 9-20.
Sujatmiko, W. (2016). Penerapan standar keselamatan evakuasi kebakaran pada bangunan gedung di Indonesia. Jurnal Permukiman, 11(2), 116-127.
Taimenas, E. (2022). Substansi Hukum Perundang-Undangan Harus Dipastikan Bersifat Komprehensif. Jurnal Pendidikan Tambusai, 6(1), 872-879.
